【經濟日報】高房價釀民怨 央行定打炒房三大關鍵指標

中央銀行於去年12月8日起實施房市信用管制措施，對於打炒房是否有效，央行有三項關鍵指標，分別是「全體銀行不動產貸款占總放款比重」、「國銀新承做高價住宅平均貸款成數」、「國銀新承做高價住宅平均貸款利率」。

央行統計顯示，截至去年12月，全體銀行不動產貸款占總放款比重達36.43%，國銀新承做高價住宅貸款成數近六成，國銀新承做高價住宅貸款利率為1.49%。

與去年11月相較，去年12月，銀行不動產貸款集中度上漲0.27個百分點，國銀新承做高價住宅平均貸款成數也上漲0.2個百分點、利率持平。

因適逢年底、為房市傳統交易旺季，央行先前公布，台灣銀行、土地銀行、合作金庫、第一銀行與華南銀行等五大銀行，去年12月新增購屋貸款升至683.37億元，創房地合一稅上路以來的五年新高，比去年11月成長103.83億元，為近一年半最大。

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2021-02-21 15:15 經濟日報 / 記者陳美君／台北即時報導