二季度以來,全國樓面價TOP50地塊月度成交分佈來看,4月達到峰值為12幅,受“三條紅線”政策和優質地塊減少的影響,9月份高價地數量創下二季度以來新低,僅有3幅。從城市分佈來看,TOP50高價地均位於京滬廣深、廈寧杭甬八個一線和新一線城市,其中長三角佔比達6成。
根據CRIC(微博)最新數據測算,近半年來成交的高價地整體盈利預期堪憂,樓面價TOP50中近半數或面臨虧損,超三成高價地地房比超75%。
未來兩個月仍是城市推地高峰期,供應將明顯放量,但在“緊融資”“寬供應”“限地價”一系列調控組合拳下,土地市場將延續“降溫”趨勢。
點閱更多