【中央社】保障購屋權益 內政部揭預售屋契約5大陷阱

為保障民眾購屋權益，內政部今天指出，買賣契約中常見的5大缺失，例如擅自縮短保固期限、未列明停車位高度、轉嫁管線費用給買方等，若建商提供的契約違反規定，可要求改正或檢舉。

內政部透過新聞稿表示，地方政府每年查核業者是否符合預售屋買賣定型化契約的規範，常見缺失包括「通知交屋期限」、「房地標示及停車位規格」、「驗收」、「保固期限及範圍」及「房地面積誤差及其價款找補」等5大項，若建商提供的契約違反規定，民眾可要求改正或向主管機關檢舉。

在「通知交屋期限」方面，內政部指出，依定型化契約規定，賣方應在交屋前完成修繕，且賣方延遲利息為日息萬分之5。但過去查核曾發現業者擅自將「交屋前」的修繕義務，變更為「交屋後」的保固責任，及降低賣方遲延交屋利息數額為萬分之2，以減輕自身交屋及違約的責任。

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記者陳俊華台北21日電 2020/10/21 18:05