整體來看，今年上半年，儘管在疫情衝擊下樓市經歷短暫停擺，不過調控政策並沒有大規模鬆綁，今年的兩會對於房地產的定調依然是“房住不炒”與“因城施策”。
今年上半年，在疫情衝擊下，由於行業基本面受到較大的影響，駐馬店、廣州、寶雞、青島、濟南、柳州等多城市嘗試出台刺激需求端的政策，不過這些政策均在發布一兩天后，因被大眾關注並討論後又迅速撤回。
相對於容易引起市場緊張情緒的需求端刺激政策，允許延期繳納土地出讓金、延長開竣工期限、降低預售條件、下調資金監管要求、增加信貸額度、加快經營性用地出讓等對於供給端的幫扶政策相對更好地緩解了房企的壓力。
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