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【信義不動產評論】2020年第一季

【信義不動產評論】2020年第一季

地產知識
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不動產評論
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受新冠肺炎(COVID-19)疫情蔓延及國際油價重挫的影響,民間消費急速萎縮, 連帶影響經濟成長表現,2020Q1經濟成長率下調為1.54%;而同樣受到疫情干 擾,景氣燈號自3月起由綠燈轉為黃藍燈,終結連四綠。因受到外貿內需皆疲軟 的影響,預估衝擊效應將會延續到第二季;不過,由於中國大陸生產線受疫情 影響,部分訂單轉單,3月訂單金額創下歷年同期的第三高,達402.6億美元, 年增4.3%,終止連2個月的負成長,但4月表現恐不樂觀;在貨幣供給方面,3 月雖受到外資淨匯出擴大影響,但在放款與投資成長增加仍帶動M1B及M2年增 率上升,M1B及M2年增分別為7.02%及4.42%,持續維持「黃金交叉」;而在 股市方面,雖然美中貿易戰暫告一段落,但受到疫情延燒及油價崩跌的影響, 嚴重打擊全球經濟,美股更出現斷崖式探底走勢,10天內四度觸發熔斷機制, 台股亦受牽連,第一季台北股市受外資持續調節影響,自農曆年後起呈現短線 震盪整理格局,而3月更隨美股上沖下洗,單月暴跌1584點,3/19更一度跌破 9000點大關,最終季線下跌近2300點,以9708.06作收。

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