【證券日報】中國樓市寒潮下房企眾生相：降薪裁員縮減投資戰線

　2020年初，疫情來襲，人人“禁足”，售樓處關閉，工地停工，原材料無法正常採購，房地產行業上下游資金流轉猛然陷入艱難局面。一時間，房企管理層“開源節流”雙管齊下，近兩年曆經數次組織架構變革和管理體系建構的房企再度迎來巨變。

　　據國家統計局數據顯示，2月份70個城市中共有19個城市新房沒有成交，24個城市二手房沒有成交；到了3月，儘管行業陸續復工，一二三線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅回落，二手住宅銷售價格同比漲幅大多回落，受疫情影響最深的武漢，新建商品住宅和二手住宅仍無成交。

　　“一邊是銷售額減少、價格回落導致的回款減少、現金流吃緊；一邊是抗疫防疫增加了相應的成本支出，兩頭同時擠壓。”有不願具名的業內人士向《證券日報》記者表示，在原本已經受到限價等政策影響促使利潤率走低的房地產行業，不得不縮減投資戰線，裁撤冗餘人員，向製造業學習“降本增效”，以“變”求生。

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