商辦市場仍看好 今年將掀另一波搶樓競地熱潮

去年可說是房地產大豐收一年，不但建商購地金額創新高，帶動商業的辦公室開工量也大增，金融、壽險業者更勇於出高價取得地上權案，促使去年第四季北市辦公室每坪均價微揚至85.4萬元，此外，去年北市辦公租賃市場空置率收斂至3%內，預期今年若有大面積商辦或是精華地上權案釋出，推測將掀起搶樓競地的盛況。

信義全球資產經理王維宏表示，台北市商辦市場深受大型企業熱愛，南山廣場及聯合報大樓釋出不到一年的時間，已達滿租盛況，未來1至3年台北市較無大規模新增供給，而危老都更大樓持續增加，帶動整體商辦市場租金及售價將續漲。

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2020-01-07 14:16 記者徐義平／台北報導