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【聯合報】北市商圈降租 倒店潮終於緩解

【聯合報】北市商圈降租 倒店潮終於緩解

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二○一九年的倒店潮終於緩解。根據戴德梁行統計,台北市忠孝商圈租金降到每坪九千到一萬六千元,空置率已降到百分之七點七,其餘西門商圈、站前商圈及南西商圈店面,則維持平穩震盪。

房仲業者指出,電商崛起消費型態改變後,衝擊店面出租狀況,雖然降租讓空置率獲得緩解,但店面獲利空間難回到過去榮景。

二○一九年第一季老牌餐廳永福樓歇業後,連帶鐘錶業、服飾品牌等撤櫃,忠孝商圈掀起倒店潮效應。據戴德梁行統計,忠孝商圈去年第一季空置率拉升到百分之十二點五,每坪租金落在一萬一千至一萬七千元;所幸在降租後,忠孝商圈去年第四季每坪月租來到九千至一萬六千元,空置率到已回到百分之七點七,倒店潮獲得緩解。

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