【每日經濟】中國"租金收回買房成本年限"大比拼
【每日經濟】中國"租金收回買房成本年限"大比拼
2019.12.09
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大陸
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如想通過租金收回買房成本，哪個城市最輕鬆？哪個城市壓力最大？
諸葛找房近日發布的《全國重點50城租金收入比調查研究報告》（下稱《報告》）顯示，以年租金收回買房成本情況來看，廈門以89.6年高居榜首，深圳和北京分別為54.9年和54.3年，而哈爾濱只需24.9年。
此外，從國際慣例看，房產運行狀況良好區域的租售比一般界定為1∶300~1∶200，而今年上半年我國50個重點城市的租售比為1：592，遠低於國際合理租售比區間水平。
《每日經濟新聞》記者註意到，四個一線城市的租金回報率均不高於2%，與紐約5%左右的租金回報率差距明顯。
據中指院統計，11月份全國100個城市中有40個城市房價環比下跌，較10月份增加了8個。雖然房價下降城市不斷增多，但為何不少城市的租金回報率仍處於低位？在租售比偏低的情況下，買房與租房哪個更划算？
