【中國證券】中國銀行房貸利率為何逆風上漲

對多數城市而言，房貸利率保持平穩是主流。經調查發現，深圳、杭州、西安、天津等地多數銀行房貸利率與上月持平。中國銀行杭州湖墅支行個貸部一位業務經理說，儘管LPR降了5個基點，但銀行又增加5個基點，對沖之下，房貸利率未出現變化。

　　中國銀行天津分行個貸部工作人員也稱，儘管本月20日LPR報價下降5個基點，但是銀行貸款利率卻沒有變化，上月房貸利率從4.85%基准上浮30個基點，本月再度上浮5個基點，因此首套房報價還是維持在5.15%，二套房報價還是5.45%，以避免房貸利率波動頻繁。

　　然而，也有地區的銀行房貸利率逆勢上調，如南京的許多銀行就上調了房貸利率，不少銀行將首套商貸房利率定為5.9%，少數銀行定為5.65%。

　　中國銀行、農業銀行南京地區的個人貸款部人士均表示，年底貸款額度較緊張，提高了剛需購房者成本。這可能會對南京樓市形成降溫。

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