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【中房報】中國地價涼了底價成交與流拍再現

【中房報】中國地價涼了底價成交與流拍再現

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9月16日,國家統計局公佈數據顯示,2019年1~8月份,房地產開發企業土地購置面積12236萬平方米,同比下降25.6%,降幅比1~7月份收窄3.8個百分點;土地成交價款6374億元,下降22%,降幅收窄5.6個百分點。

數據背後,土地流拍和底價成交的現像在二三線城市頻頻出現,蘇州、南京、武漢、天津等熱點城市也位列其中。9月18日,蘇州樓市二次新政後首場土拍開槌,出讓的8宗地塊均為涉宅用地。8宗地塊中,最高溢價率不過10.69%,4宗地塊以底價成交。更為爆冷的是,位於相城區的蘇地2019-WG-31地塊在自由報價階段無報價出現,限時競價後4分鐘內也無報價,成為今年蘇州市主城區的首宗流拍地塊。

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