【證券日報】中國房地產市場淡季明顯 專家預計“金九銀十”難再現

　近日，國家統計局發布了8月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況，國家統計局城市司首席統計師孔鵬表示，7月30日，中央再次強調堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，要求落實房地產長效管理機制，提出不將房地產作為短期刺激經濟的手段。8月份，房地產市場總體延續平穩態勢。

　　據初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅與上月相同，其中北京上漲0.5%，上海上漲0.3%，廣州和深圳均上漲0.2%；4個一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.2%，漲幅比上月回落0.1個百分點。二手住宅銷售價格環比持平，上月為上漲0.3%，其中北京下降0.4%，上海和廣州均持平，深圳上漲0.2%；二手住宅銷售價格同比下降0.2%，是去年6月份以來的首次轉降。

　　孔鵬表示，從數據來看，一線、二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比、同比漲幅均與上月相同或回落；三線城市新建商品住宅銷售價格環比漲幅與上月相同，二手住宅漲幅微升；同比漲幅均回落。

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