【經濟日報】建經公司不動產信託 列金檢

金管會盯上銀行辦理建經公司不動產買賣價金信託業務，繼日前透過銀行要求應對建經公司內控進行了解，保障消費者權益後，最近也決定將銀行這項業務列入金檢項目，以了解銀行是否確實落實規定。

一般銀行所辦理的「不動產買賣價金信託」，買方錢先存入信託專戶，交易完成後再撥給賣方，買賣雙方是委託人也是受益人。這樣作法買賣雙方較有保障。

但目前市面上宣稱可保障成屋買賣價金安全的不動產信託，有一種是「建經公司不動產買賣價金履約保證業務價金信託」，同樣是信託業務，但這種建經公司為主的不動產信託，委託人跟受益人都是建經公司。

這類建經公司打著「銀行」招牌的不動產買賣信託，因經建公司內控問題等因素，傳出買賣價金被挪用、盜領等案件，建經公司賺手續費，消費者卻無保障，銀行也接獲不少這類客訴，引起金管會的注意。

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記者邱金蘭／台北報導