Back to top

【自由時報】商辦「老」問題 13萬坪供給消失中

【自由時報】商辦「老」問題 13萬坪供給消失中

焦點新聞
-
產業動態
-
台灣
閱覽次數388

北市商辦浮現「老」問題,根據商仲統計,北市A級商辦中,屋齡超過20年逾25萬坪、占比約36%,加上過去房市走了10年以上多頭,建商絕大多數以興建住宅為主,導致商辦新供給出現斷層;近幾年更出現企業為了購置總部,在買不到「現貨」的情況下,轉向預售市場掃樓。.

仲量聯行商業不動產部資深協理劉建宇表示,北市A級商辦大樓平均屋齡約18年,已落在頂級商辦認定標準的合格邊緣;B級商辦大樓平均屋齡更達30年,對欲升級辦公空間的企業來說,相較於重新裝潢原有租用單位,搬遷至新落成大樓成了更佳的選擇,且搬遷至新A辦,可租賃更大坪數、有更大發揮空間。

 

點閱更多

 

記者徐義平/專題報導

    我要分享: