【自由時報】土地交易大爆發 首季達574億元創調查以來新高

根據商仲業者統計，第1季土地市場交易大爆發，達574億元，較去年同期大增近9成，更創統計以來新高。

根據第一太平戴維斯統計，首季土地市場主要買家為建商，共砸下489億元獵地，佔整體土地交易比率近85%，規模甚至比前1波2013年首季住宅買氣高峰時的土地總額高出3成，顯示建商樂觀看待未來住宅市場發展，特別是台中市及新北市住宅房價基期較低的都會區。

多筆土地標售寫下競標的盛況，包括大同土城標售即吸引16封標單，最後由茂德機構旗下的和碩開發取得，溢價率高達49%；國產署的台中土地標售，則售出45億元土地，平均溢價率11%。

值得注意的是，建商嗅到市區商辦老舊及都更危老衍生的商機，積極購置商業用地或都會區的工業土地，主要鎖定台北市與新北市，將推案重心從住宅開發轉向興建商辦及科技廠辦。

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〔記者徐義平／台北報導〕

2019-03-26 10:43