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【中央社】房仲：關稅加信用管制 今年移轉棟數恐失守30萬棟
住商不動產企研室執行總監徐佳馨表示，此次川普關稅戰帶來股災，已創下歷年最大跌幅，更可能打壓投資置產族群信心；加上2024年9月央行第7波信用管制餘波仍在，全台房市買氣已於今年第1季跌入谷底，如今適逢全球性股災，...
2025.04.14
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政府政策
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台灣
【鉅亨網】2025年首季房市持續冬眠 北台灣住宅案推案量年減25.6%
市調機構統計，北台灣 2025 年第一季住宅案新成屋、預售屋總推案量約 2380.3 億元，年減 818.6 億元，年減幅達 25.6%。住展發言人陳炳辰表示，出於去年第一季適逢房市熱，以及前年平均地權條例修法的延後推案，...
2025.04.14
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市場趨勢
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台灣
【鉅亨網】股市震倒房市？房仲全聯會緊急呼籲政府調整房市限縮政策
台股在清明連假後首日開盤，創下史上最大跌幅，出現交易窒息量，股市市值一日蒸發 6.6 兆，恐使已受金龍風暴衝擊的房市雪上加霜，全國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會（房仲全聯會）呼籲政府調整房市限縮政策，避免產生資金流動性風險。同時，...
2025.04.14
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產業動態
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台灣
【中央社】央行未對房市再祭管制 房仲：觀察329檔期是否回溫
中央銀行12/19舉行第4季理監事會，未對房市提出新管制措施。房仲業者分析，央行未推出第8波管控措施，是肯定第7波選擇性信用管制對房市產生的效果；但目前央行對房市仍是「留校察看」，後續房市表現，還要觀察明年329檔期是否回溫。 點閱更多
2024.12.23
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政府政策
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台灣
【媒體投書】高房價後果 邁向均貧社會
感謝聯合新聞網刊登 作者：陳明吉為國立政治大學財務管理學系教授、黃瓊瑩為國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心研究員 高房價後果 邁向均貧社會 根據主計總處公布的「一一一年國富統計報告」，前廿％家庭平均財富五一三三萬元，後廿％...
2024.12.23
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市場趨勢
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台灣
【World Property Journal】U.S. Housing Industry Reacts to the Federal Reserve's Late 2024 Rate Cut
This week, the Federal Reserve reduced its key interest rate by a quarter percentage point, marking the third...
2024.12.23
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政府政策
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美洲
【World Property Journal】U.S. Home Builders Express Optimism for 2025
Builder sentiment remained consistent at the close of 2024, as elevated home prices and mortgage rates balanced...
2024.12.23
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產業動態
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美洲
【World Property Journal】NAR's 10 Top U.S. Housing Markets for 2025 Revealed
"Key factors driving the top-performing markets in 2025 include affordable inventory, improved chances of unlocking low...
2024.12.23
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市場趨勢
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美洲
【BBC】Risk to renters as buy-to-let lending predicted to fall
A forecast fall in lending to landlords could squeeze the number of homes available to rent next year. Mortgage lenders...
2024.12.23
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產業動態
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歐洲
【聯合報】自售房訂價參考？專家：別超過你家附近這地方
訂價必須建立在科學基礎上，建議是要全面蒐集同社區近期成交價、鄰近在售房產行情，而預售屋價格可作為上限參考。議價策略上，建議預留10-15%的空間，同時要確保不會嚇跑潛在買家。房屋的年限、裝修程度、屋況和地理位置都是影響最終成交價的關鍵因素...
2024.12.16
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市場趨勢
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台灣
【鉅亨網】「借舊還新」釀房貸寬限期取消 央行借款有規範勿亂來
曾有消費者換屋，將舊屋新增貸款後直接匯入新購屋的價金，完成撥款交屋後，銀行發現違反了央行「借款人申辦購置住宅貸款，另以其他擔保品申辦貸款且資金實質流向購置該住宅」的規定，葉惠玲解釋，現行房貸環境下，不得以其他擔保品貸款後購置住宅，...
2024.12.16
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政府政策
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台灣
【中央社】房仲：今年第3季房貸、利率創15年來新高
台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全國及六都房貸壓力再創新高，今年第3季全台平均核貸金額新台幣1043萬元，平均貸款利率2.23%，均創15年來季度新高。 點閱更多
2024.12.16
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