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【鉅亨網】土建融、房貸2大指標下滑 市況趨緩態勢成形
台灣央行 25 日公布 1 月購屋貸款和建築貸款 (土建融) 餘額，分別來到 11 兆 1112 億元、3 兆 4325 億元，其中，土建融餘額呈現連 3 減，顯示建築貸款承作持續放緩中，而房貸餘額雖創新高，但年增率 9.86%，也是 8...
2025.03.03
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市場趨勢
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台灣
【中央社】房仲：北市2024年拆除量趨緩 新北進入大都更時代
商機構觀察內政部數據，全台暨六都2024年住宅類拆除執照統計為3753宅，年減17.6%。以台北市拆除宅數最高，為1165宅；其次是新北市為1124宅，與台北市趨緩不同，是首次單年度拆除破千宅，創1999年有紀錄來歷年新高。...
2025.03.03
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政府政策
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台灣
【中央社】房市降溫建商推案審慎 1月建築貸款餘額連3降
1月適逢農曆春節，工作天數減少，導致中央銀行今天公布的1月房貸餘額與建築貸款餘額年增率雙雙下滑，其中建築貸款素有「建商推案信心風向球」之稱，在房市降溫影響下，建商心態審慎，貸款餘額已經連3月衰退。央行統計，...
2025.03.03
焦點新聞
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產業動態
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台灣
【中央社】央行未對房市再祭管制 房仲：觀察329檔期是否回溫
中央銀行12/19舉行第4季理監事會，未對房市提出新管制措施。房仲業者分析，央行未推出第8波管控措施，是肯定第7波選擇性信用管制對房市產生的效果；但目前央行對房市仍是「留校察看」，後續房市表現，還要觀察明年329檔期是否回溫。 點閱更多
2024.12.23
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政府政策
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台灣
【媒體投書】高房價後果 邁向均貧社會
感謝聯合新聞網刊登 作者：陳明吉為國立政治大學財務管理學系教授、黃瓊瑩為國立政治大學商學院信義不動產研究發展中心研究員 高房價後果 邁向均貧社會 根據主計總處公布的「一一一年國富統計報告」，前廿％家庭平均財富五一三三萬元，後廿％...
2024.12.23
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市場趨勢
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台灣
【World Property Journal】U.S. Housing Industry Reacts to the Federal Reserve's Late 2024 Rate Cut
This week, the Federal Reserve reduced its key interest rate by a quarter percentage point, marking the third...
2024.12.23
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政府政策
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美洲
【World Property Journal】U.S. Home Builders Express Optimism for 2025
Builder sentiment remained consistent at the close of 2024, as elevated home prices and mortgage rates balanced...
2024.12.23
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產業動態
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美洲
【World Property Journal】NAR's 10 Top U.S. Housing Markets for 2025 Revealed
"Key factors driving the top-performing markets in 2025 include affordable inventory, improved chances of unlocking low...
2024.12.23
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市場趨勢
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美洲
【BBC】Risk to renters as buy-to-let lending predicted to fall
A forecast fall in lending to landlords could squeeze the number of homes available to rent next year. Mortgage lenders...
2024.12.23
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產業動態
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歐洲
【聯合報】自售房訂價參考？專家：別超過你家附近這地方
訂價必須建立在科學基礎上，建議是要全面蒐集同社區近期成交價、鄰近在售房產行情，而預售屋價格可作為上限參考。議價策略上，建議預留10-15%的空間，同時要確保不會嚇跑潛在買家。房屋的年限、裝修程度、屋況和地理位置都是影響最終成交價的關鍵因素...
2024.12.16
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市場趨勢
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台灣
【鉅亨網】「借舊還新」釀房貸寬限期取消 央行借款有規範勿亂來
曾有消費者換屋，將舊屋新增貸款後直接匯入新購屋的價金，完成撥款交屋後，銀行發現違反了央行「借款人申辦購置住宅貸款，另以其他擔保品申辦貸款且資金實質流向購置該住宅」的規定，葉惠玲解釋，現行房貸環境下，不得以其他擔保品貸款後購置住宅，...
2024.12.16
焦點新聞
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政府政策
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台灣
【中央社】房仲：今年第3季房貸、利率創15年來新高
台灣房屋集團根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，全國及六都房貸壓力再創新高，今年第3季全台平均核貸金額新台幣1043萬元，平均貸款利率2.23%，均創15年來季度新高。 點閱更多
2024.12.16
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