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【公告】建築基地內為建造房屋保留的法定空地 最高行政法院:不得減免地價稅
最高行政法院指出,建築基地內留設的無遮簷人行道,或稱退縮騎樓地,若是依建築技術規則建築設計施工編第28條規定、都市計畫法等相關法令規定應予設置者,屬於法定空地的一部分,則依土地稅減免規則第9條但書規定,不予免徵地價稅。 點閱更多
2024.04.15
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【公告】室內停車空間得選設自動撒水設備 內政部通過各類場所消防安全設備設置標準草案
內政部通過「各類場所消防安全設備設置標準部分條文修正草案」,現今電動車使用日益普及,為使汽車修理廠、室內停車空間及昇降機械式停車場等室內場所,在發生火災時能有效降低火災擴大延燒風險,未來得選設自動撒水設備,以因應電動車發生火災時,...
2024.04.15
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【公告】北市都委會審議通過 修訂山限區既有建築物平均坡度檢討方式 協助山限區老舊建物重建
臺北市都市計畫委員會於審議通過「修訂臺北市都市計畫劃定山坡地開發建築管制規定」,針對山限區老舊建築物於原建築範圍重建時,調整基地內坡度分析計算平均坡度之坵塊邊長,保障所有權人重建權益。 點閱更多
2024.04.15
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法律新訊
【法規】總統令修正「住宅法」
公益出租人將住宅出租予依本法規定接受主管機關租金補貼或其他機關辦理之各項租金補貼者,於住宅出租期間所獲租金收入,免納綜合所得稅。但每屋每月租金收入免稅額度不得超過新臺幣一萬五千元。前項免納綜合所得稅規定,實施年限為五年,其年限屆期前半年,...
2023.12.08
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【法規】總統令修正「都市危險及老舊建築物加速重建條例」
前條第一項之土地及合法建築物為公有財產者,除下列情形外,應參與重建,不受土地法第二十五條、國有財產法第二十八條、第五十三條、第六十六條、預算法第二十五條、第二十六條、第八十六條及地方公產管理法令相關規定之限制:...
2023.12.08
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【活動】中和地政事務所舉辦「不動產信託實務運用解析」講座
新北市中和地政事務所訂於112年12月12日(星期二)下午2時至5時,邀請德明財經科技大學財務金融學系黃志偉副教授,於該所6樓會議室(新北市中和區復興路278號6樓)舉辦「不動產信託實務運用解析」講座,歡迎有興趣的民眾於12月8日(星期五...
2023.12.01
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【公告】合法工廠空置未使用之部分 不適用減半課徵房屋稅
依房屋稅條例第15條第2項第2款規定,合法登記之工廠供直接生產使用之自有房屋,房屋稅按營業用稅率減半徵收,若有部分廠房空置不為使用,則該廠房空置期間,不能享受房屋稅減半徵收的優惠。依財政部函釋規定,...
2023.12.01
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【公告】經由法院判決、和解及調解移轉土地得由權利人單獨申報移轉現值
基隆市稅務局表示,一般土地所有權移轉時,應由義務人及權利人共同向稅捐稽徵機關申報土地移轉現值,但如經由法院判決確定、訴訟上和解及調解成立得由權利人單獨申報移轉現值。如土地移轉方式為法院判決、和解及調解應檢附法院確定判決、...
2023.12.01
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【公告】出售自用住宅用地之自用期間基準日最新認定
出售自用住宅用地有一生一次及一生一屋,其自用期間分別為「出售前1年內」及「出售前5年內」,112年11月8日起財政部修訂為以下列基準日往前推算1年或5年之期間計算: 點閱更多
2023.12.01
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【公告】不動產一站式服務再升級 辦理不動產繼承或贈與移轉登記得免付免附紙本稅單證明書
內政部為持續推動不動產一站式服務並提升為民服務效能,自112年10月1日起,民眾申報遺產稅或贈與稅並經國稅局核發相關證明書後,申請土地或建物所有權移轉登記時,受理登記機關得依民眾提供之證明書案號,透過系統查驗,以簡化其應付之紙本文件。...
2023.11.27
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法律新訊
【公告】地主與建商協議合建分屋 應申報繳納契稅
房屋由建商出資興建,地主係以所持有的土地交換取得房屋,實質上屬交換行為,應按契價2%課徵交換契稅,如地主取得房屋有給付差額價款給建商之情形,該差額部分應按6%向地主課徵買賣契稅。 點閱更多
2023.11.27
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法律新訊
【公告】供公共通行的騎樓走廊用地 可申請減徵地價稅
供公共通行之騎樓走廊地,其地價稅減免標準如下: 地上有建築改良物一層者,可減徵騎樓走廊面積1/2; 地上有建築改良物二層者,可減徵騎樓走廊面積1/3; 地上有建築改良物三層者,可減徵騎樓走廊面積1/4; 地上有建築改良物四層以上者,...
2023.11.27
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