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信義不動產研究發展中心22年不間斷 支持提升台灣居住環境品質
2023.01.03
中心活動
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媒體活動
始終以創新領先同業的信義房屋,22年前率先業界捐贈政治大學商學院成立「信義不動產研究發展中心」,致力於學術研究、培育人才與知識交流三面向,至今已成為台灣頗具影響力的不動產研究平台,更掌握了產業脈動的重要研究指標。 為打造中心成為「串接理論和實務」的橋樑,多年來持續於「不動產研究」、「培育人才」、「...
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實價登錄統計分析網站 正式上線!
2023.09.07
中心活動
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實價登錄統計
有鑑於實價登錄自2012年實施至今多年,除了是消費者買賣屋的重要行情參考資訊,也是產學界研究價量及產品特性變化的基礎。為提供產學界方便使用之統計查詢平台,遂規劃建置實價登錄統計查詢平台網站,將政府實價登錄資訊轉譯成更容易理解、實用的資訊,方便大眾查詢。 網站建構:以全台、六都和行政區進行分類,...
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【信義不動產評論】2024年第一季
2024.05.06
地產知識
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信義指數
Q1在國內總經環境改善﹑選後買盤回流及新青安房貸政策持續推動剛需買盤等因素驅動下,房市買氣、意願、交易動能等客觀指標持續穩定發展。後續需觀察通膨情況對主要經濟體利率走勢影響及營建成本對預售屋市場的推案影響。 點閱更多
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地產知識
【聯合報】行庫房貸鬆綁 借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5
金融圈人士指出,房貸成數拉高至8成5,最早是從民營銀行開始,現在公股行庫也全面跟進,借款人若符合上述所設定的財務條件,最高成數即可由原先的8成,再往上加碼0.5成,變成8成5。 點閱更多
2024.05.27
焦點新聞
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產業動態
【鉅亨網】南二都10年來人口遷入數不高 台南房價卻飆漲近9成冠全台
房仲業者依內政部與實價資料,統計 10 年來全台六都累計淨遷入人口數與房價,其中人口淨遷入數不及新北及桃園的南二都,房價漲勢卻是領先,尤以台南市房價飆升近 9 成冠居六都。 點閱更多
2024.05.27
焦點新聞
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產業動態
【鉅亨網】信義房屋:2024年全台房市將呈「價量緩增」格局
2023 年下半年政策不確定因素減少,新青安房貸政策帶動剛性需求及觀望買盤回籠,儘管房市交易整體呈現量縮 3.5%,信義仲介營收逆勢年增 4%、信義代銷則年增 11%。 點閱更多
2024.05.27
焦點新聞
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產業動態
【中央社】信義房屋:3月新青安比舊制核貸年增3倍 利差有誘因
信義房屋發布新聞稿指出,新青安政策房貸優惠,包括最高可貸新台幣1000萬元、寬限期最多5年與最長40年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,與現在一般房貸利率有將近0.4個百分點的利差。 點閱更多
2024.05.27
焦點新聞
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政府政策
【中央社】4月新承做房貸利率2.176%創逾15年新高 房市依舊火熱
升息效應浮現,房市管制措施也未鬆綁,房市依舊火熱買氣,中央銀行今天公布4月5大銀行新承做房貸金額衝上新台幣955.66億元,月增62.83億元,續處偏高水準,房貸利率則升至2.176%,月增0.09個百分點,寫下逾15年新高。 點閱更多
2024.05.27
焦點新聞
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市場趨勢
【CNBC】Home sales slipped unexpectedly in April, despite big gains in supply
The median price of an existing home sold in April was $407,600, an increase of 5.7% year over year. Inventory in April...
2024.05.27
焦點新聞
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產業動態
【CNBC】Sales of newly built homes tank in April, as prices and interest rates rise
Sales of newly built homes dropped in April as prices and interest rates rose. The median price of a new home sold in...
2024.05.27
焦點新聞
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產業動態
【CNBC】A 20% down payment is ‘definitely not required’ to buy a house, economist says. Here’s how much you need
About 77% of future homebuyers have started putting money aside for a down payment, according to a new survey from...
2024.05.27
焦點新聞
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產業動態
【CNN】Mortgage rates fall for the third straight week, dipping below 7%
The standard 30-year fixed-rate mortgage averaged 6.94% in the week ending May 23, down from last week’s average of 7...
2024.05.27
焦點新聞
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產業動態
【公告】113年房屋稅繳納期間末日為5月31日 即將到期!
新北市政府稅捐稽徵處表示,今年房屋稅繳納期間末日為5月31日(星期五),尚未繳稅之納稅人請記得如期繳納。逾期繳納者,每逾3日按應繳稅額加徵1%滯納金,最高加徵至10%;如逾30日仍未繳納者,除加徵10%滯納金外,將依法移送強制執行。...
2024.05.27
最新公告
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法律新訊
【公告】房地買賣糾紛 消保官攜手納保官提解方
地稅局納保官強調,買賣土地及房屋時,依照稅法的規定,土地增值稅納稅義務人是賣方,契稅納稅義務人是買方。不管雙方私契如何訂定,例如轉嫁由買方支付土地增值稅等,都不會影響稅法上納稅義務人的認定。 點閱更多
2024.05.27
最新公告
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法律新訊
【公告】增訂不動產估價助理員制度 明定不動產估價師應負管理監督的責任
立法院指出,為配合不動產估價實務作業需要,草案建立不動產估價助理員制度,增訂不動產估價師事務所得聘僱不動產估價助理員。且明定不動產估價師應負管理監督的責任。不動產估價助理員應遵循不動產估價師的指揮監督,...
2024.05.27
最新公告
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法律新訊
【公告】建置都市智慧防災預警系統 國土署:提升整體防洪能力
國土管理署表示,面對全球極端氣候與防範颱風季豪雨積淹水風險,正持續推動「都市總合治水建設計畫」與「前瞻基礎建設計畫-水與安全」,來提升都市雨水下水道防洪保護標準,並以都市總合治水方針結合都市計畫法、下水道法、水利法及建築技術規則等法規。...
2024.05.27
最新公告
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法律新訊
【公告】老房2條件 免徵房屋稅
嘉義市政府財政稅務局表示,老屋還需不需要繳房屋稅,與屋齡無關,而是需符合「房屋現值達免徵標準」及「住家使用」2個條件。今年1月2日修正公布之房屋稅新制規定,自今年7月起,住家用房屋現值達免徵標準而免繳房屋稅的適用對象,...
2024.05.20
最新公告
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法律新訊
【公告】建造房屋應保留之法定空地 無法申請免徵地價稅
屏東縣政府財稅局表示,無償供公眾通行之道路土地,在使用期間內,可以免徵地價稅。但其屬於建造房屋應保留之法定空地,係建築基地之一部分,不得免徵地價稅。財政部於109年發布解釋令,建築基地之法定空地在核發使用執照後,...
2024.05.20
最新公告
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法律新訊
【公告】「2024台北老屋新生大獎」徵件即將啟動 總獎金30萬元 邀請老屋改造好手報名參加
由臺北市都市更新處主辦「2024台北老屋新生大獎」徵件活動,將於5月20日正式起跑,徵求臺北市不限年代、規模、形式,賦予老屋全新想像的整建維護作品,由本屆台北老屋新生委員會評選出當年度最具突破性與社會影響力的3件重要作品,頒發「評審團大獎...
2024.05.20
最新公告
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法律新訊
【公告】北市山限區都更都審原則公告實施
北市府於112年12月18日修正公布臺北市都市更新自治條例,開放位處非地質敏感區之山坡地、山限區內危險建物得辦理都市更新;其中,如需經都市設計審議檢討建築高度者,市府公布都市設計審議原則,將檢討項目明確化,以提高行政效率、簡政便民,...
2024.05.20
最新公告
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法律新訊
【公告】臺北市113年度公寓大廈維護修繕補助開放受理 最高補助130萬元
為增進公寓大廈維護管理成效及提升居住安全,臺北市今年修正公寓大廈共用部分維護修繕補助要點。補助92年以前領得使用執照且已依公寓大廈管理條例成立管理組織並完成報備之社區,並自即日起至10月31日開放受理申請。 點閱更多
2024.05.13
最新公告
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法律新訊
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【聯合報】行庫房貸鬆綁 借款人符合兩大條件最高成數可拿8成5
金融圈人士指出,房貸成數拉高至8成5,最早是從民營銀行開始,現在公股行庫也全面跟進,借款人若符合上述所設定的財務條件,最高成數即可由原先的8成,再往上加碼0.5成,變成8成5。 點閱更多
2024.05.27
焦點新聞
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產業動態
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台灣
【鉅亨網】南二都10年來人口遷入數不高 台南房價卻飆漲近9成冠全台
房仲業者依內政部與實價資料,統計 10 年來全台六都累計淨遷入人口數與房價,其中人口淨遷入數不及新北及桃園的南二都,房價漲勢卻是領先,尤以台南市房價飆升近 9 成冠居六都。 點閱更多
2024.05.27
焦點新聞
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產業動態
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台灣
【鉅亨網】信義房屋:2024年全台房市將呈「價量緩增」格局
2023 年下半年政策不確定因素減少,新青安房貸政策帶動剛性需求及觀望買盤回籠,儘管房市交易整體呈現量縮 3.5%,信義仲介營收逆勢年增 4%、信義代銷則年增 11%。 點閱更多
2024.05.27
焦點新聞
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產業動態
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台灣
【中央社】信義房屋:3月新青安比舊制核貸年增3倍 利差有誘因
信義房屋發布新聞稿指出,新青安政策房貸優惠,包括最高可貸新台幣1000萬元、寬限期最多5年與最長40年期的房貸期限,加上補貼後利率僅剩下1.775%,與現在一般房貸利率有將近0.4個百分點的利差。 點閱更多
2024.05.27
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政府政策
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台灣
【中央社】4月新承做房貸利率2.176%創逾15年新高 房市依舊火熱
升息效應浮現,房市管制措施也未鬆綁,房市依舊火熱買氣,中央銀行今天公布4月5大銀行新承做房貸金額衝上新台幣955.66億元,月增62.83億元,續處偏高水準,房貸利率則升至2.176%,月增0.09個百分點,寫下逾15年新高。 點閱更多
2024.05.27
焦點新聞
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市場趨勢
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台灣
【CNBC】Home sales slipped unexpectedly in April, despite big gains in supply
The median price of an existing home sold in April was $407,600, an increase of 5.7% year over year. Inventory in April...
2024.05.27
焦點新聞
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產業動態
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美洲
【CNBC】Sales of newly built homes tank in April, as prices and interest rates rise
Sales of newly built homes dropped in April as prices and interest rates rose. The median price of a new home sold in...
2024.05.27
焦點新聞
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產業動態
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美洲
【CNBC】A 20% down payment is ‘definitely not required’ to buy a house, economist says. Here’s how much you need
About 77% of future homebuyers have started putting money aside for a down payment, according to a new survey from...
2024.05.27
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美洲
【CNN】Mortgage rates fall for the third straight week, dipping below 7%
The standard 30-year fixed-rate mortgage averaged 6.94% in the week ending May 23, down from last week’s average of 7...
2024.05.27
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產業動態
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免費講座【樂居創業故事與2024房市】
創業對於許多人來說,總被視為是困難度極高的挑戰,是否跳脫舒適圈嘗試,需要極大的勇氣。國內房地產網站流量前五大的樂居科技創辦人-李奕農,透過多年房地產從業經驗打造【樂居網】,政大商學院信義不動產研究發展中心特別邀請創辦人與民眾分享其創業故事...
2024.04.23
中心活動
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不動產專題講座
免費講座 【商用及工業用不動產投資開發評估及生命週期探討】
由政大商學院信義不動產研究發展中心主辦,邀請全球財富500強企業CBRE Taiwan世邦魏理仕估價及諮詢服務部主管暨不動產估價師聯合事務所所長施甫學,就其專精領域與您分享複雜程度較高之估價及顧問案件,探討不動產開發評估顧問、...
2024.04.11
中心活動
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不動產專題講座
政大財管系113學年度不動產財務與管理核心學程 開始申請
113學年度財管系不動產財務與管理核心學程申請公告
2024.03.07
中心活動
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不動產學程
【理財規劃系列講座】免費講座 歡迎報名
【理財規劃系列講座】免費參加 歡迎報名 您是否對個人的理財投資感到困惑、常常煩惱買不起理想的房子?想要擁有幸福美好的人生,卻不知道該如何建立正確的理財觀念?現代社會中,理財已成為每個人必須面對的重要議題,期待物價不漲、房價下跌是不實際的,...
2024.02.27
中心活動
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不動產專題講座
政大商學院信義不動產研究發展中心 徵才公告
【工作職缺】 研究員 【應徵資格】 1. 需具教育部承認國內、外大學或學院之博士學位或應屆(112學年度第二學期)畢業博士生或具碩士學歷並有三年以上工作經驗。 2. 具財務、經濟、不動産、都市計畫等相關領域專長 3. 具備計量分析能力 4...
2024.02.23
中心活動
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徵才公告
113年度「不動產研究獎勵」開始申請!
113年度【不動產研究獎勵】開始接受申請! 本中心為鼓勵本土不動産研究發展,獎勵以不動産研究議題或具備本土不動産研究意涵之研究主題論文,特設置「不動産研究獎勵」辦法。有意申請之教師及同學,即日起至2024年4月30日(二)17:...
2024.01.24
中心活動
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論文研究獎勵
【研討會】1/19 「邁出淨零建築與社區的第一步」研討會
近年來全球因極端氣候導致的重大災損頻傳,也加速國際推動ESG的步伐。在台灣,新建築必須採用綠色設計才能取得較好的融資條件,眾多外商企業亦堅持「非綠色辦公大樓不租」,顯然ESG已經不再是話題,而是從企業到民眾都須面對的課題。...
2023.12.11
中心活動
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論壇研討會
簽書活動! 10/28 (六) 張金鶚教授「住宅。房地產--自住與投資的理論及實務」
新書出版 張金鶚著 「住宅·房地產—自住與投資的理論及實務」(上、下二册) 由張金鶚教授花費一年多時間,將過去四十年來的教學、研究及實務的多元教材與心得,𢑥整成「購屋自住與投資」上下二册的專業和科普兼俱的書籍,也是張教授自認最完整的「...
2023.10.06
中心活動
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媒體活動
恭賀! 信義不動產研究獎勵論文優秀獲獎者
政大商學院信義不動產研究發展中心為鼓勵本土不動産研究發展,獎勵以不動産研究議題或具備本土不動産研究意涵之研究主題論文,特設置「不動産研究獎勵」辦法,自2023年5月份開始對外徵件,於7月份依審查委員之評選分數及參照「信義不動產研究獎勵」...
2023.09.07
中心活動
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論文研究獎勵
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【信義房價指數】2024年4月大台北指數
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2024.05.20
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2024年第一季都會區季指數
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2024.05.20
地產知識
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信義指數
【信義不動產評論】2024年第一季
Q1在國內總經環境改善﹑選後買盤回流及新青安房貸政策持續推動剛需買盤等因素驅動下,房市買氣、意願、交易動能等客觀指標持續穩定發展。後續需觀察通膨情況對主要經濟體利率走勢影響及營建成本對預售屋市場的推案影響。 點閱更多
2024.05.06
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2024年3月大台北指數
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2024.04.22
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2024年2月大台北指數
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2024.04.01
地產知識
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信義指數
【信義不動產評論】2023年第四季
Q4在國內總經環境改善﹑房市利空政策淡化﹑新青安房貸政策帶入買氣及交屋潮等因素驅動下,房市買氣、意願、交易動能 等客觀指標穩定發展。後續需觀察國際經濟景氣及通膨情況對金融利率走勢。 點閱更多
2024.03.11
地產知識
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不動產評論
【信義房價指數】2023年第四季都會區季指數
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2024.03.04
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2024年1月大台北指數
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2024.02.19
地產知識
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信義指數
【信義房價指數】2023年12月大台北指數
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2024.01.22
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